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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER – NANTES

Référence : 2164529
Surface : 68 m²
Prix : 17 000 € HT HC /an - 170 000 € net vendeur
Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons un bâtiment en copropriété bénéficiant d’une surface totale de 180 m² environ répartis comme suit  :

 

Un local commercial d’environ 68 m², composé d’un espace de vente sur rue d’environ 31,50 m² et un espace laboratoire/réserve à l’arrière d’environ 36,30 m².

 

Une arrière boutique à destination de commerce également, d’environ 115 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d’une extraction. Cette partie pouvant être transformant en logement, moyennant un changement de destination.

 

  • Idéal pour une activité de boulangerie, atelier/laboratoire, commerce de bouche, restauration.
  • Travaux à prévoir sur l’ensemble du local.
  • Possibilité de divisé le local car plusieurs accès. Prévoir l’installation d’un second compteur car le local bénéficie d’un seul compteur électrique (triphasé) pour l’ensemble. à ce jour.
  • Local accessible PMR.
  • ERP 5eme catégorie.
  • Linéaire vitrine de 3m.